ALEJE 138. Apartamenty premium już w przedsprzedaży.
Sprawdź szczegóły

Jak znaleźć planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie?

  • 7 maja, 2026
Strona główna » Blog » Jak znaleźć planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie?

    Serwisy ogłoszeniowe to dobre źródła informacji na temat nieruchomości, które są dostępne na rynku. Jednak osoby, które chcą dowiedzieć się z wyprzedzeniem, kiedy i gdzie zostaną wybudowane wysokościowce w Warszawie, powinny sięgnąć do innych źródeł – np. dokumentacji urbanistycznej. Umożliwi to zakup lokalu w najatrakcyjniejszej cenie – jeszcze zanim trafi na sprzedaż. Wyjaśniamy, jak znaleźć planowane inwestycje mieszkaniowe Warszawa Ochota.

    Gdzie są dostępne informacje o planowanych inwestycjach mieszkaniowych w Warszawie?

    Informacje o nowych projektach mieszkaniowych są ogólnodostępne w rejestrach miejskich i rządowych bazach danych administracji architektoniczno-budowlanej. Najbardziej rzetelnym źródłem są – oficjalne strony m.st. Warszawy i portale podległe Głównemu Urzędowi Nadzoru Budowlanego.

    Poszukiwanie informacji o planowanych inwestycjach mieszkaniowych w Warszawie na Ochocie warto podzielić na 3 etapy:

    1. sprawdzenie przeznaczenia terenu w dokumentach planistycznych,
    2. monitorowanie wydanych pozwoleń na budowę,
    3. śledzenie komunikatów giełdowych największych deweloperów.

    Oficjalne plany zagospodarowania przestrzennego w Warszawie

    Najważniejszym źródłem informacji dla każdego inwestora jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) m.st. Warszawy.

    MPZP to dokument prawny, który określa, czy na danej działce może powstać wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa lub biurowiec bądź park. Nie trzeba przeszukiwać całego dokumentu, aby znaleźć niezbędne dane. Wystarczy skorzystać z serwisu mapa.um.warszawa.pl, wybierając warstwę „Plany Zagospodarowania”. Następnie wystarczy jedynie sprawdzić określony obszar np. dzielnicę Ochota.

    Wyszukiwarka RWDZ z aktualnymi pozwoleniami na budowę w Warszawie

    Wyszukiwarka Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) jest prowadzona przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Pozwala zweryfikować, czy deweloper otrzymał  zgodę na realizację projektu.

    To najbardziej techniczne i konkretne źródło. Wystarczy wpisać w wyszukiwarkę numer działki lub nazwę ulicy np. Al. Jerozolimskie. W ten sposób można sprawdzić:

    • czy wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę,
    • jaki jest status sprawy,
    • kto jest inwestorem.

    Geoportal krajowy i MSI

    Geoportal.gov.pl oraz Miejski System Informacji Przestrzennej (MSI) umożliwiają analizę techniczną terenu wokół przyszłej inwestycji. Pozwala to ocenić:

    • uzbrojenie działki,
    • granice działki,
    • sąsiedztwo,
    • plany dotyczące infrastruktury drogowej i transportowej.

    Strona renomowanego dewelopera – Marvipol Development

    Dobrą metodą jest też śledzenie strony internetowej dobrze ocenianego dewelopera np. Marvipol Development. W ten sposób można uzyskać informacje na temat planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, a także rozpoczętej przedsprzedaży np. inwestycji Aleje 138 na Ochocie.

    Zakup nieruchomości w Warszawie, a szczególnie w prestiżowych lokalizacjach – takich jak Ochota – warto wcześniej zaplanować. Umożliwi to wybór najatrakcyjniejszego lokalu w konkurencyjnej cenie. Dlatego warto regularnie przeglądać dane z publicznych rejestrów typu RWDZ. Zapraszamy też do poznania aktualnej oferty mieszkań firmy Marvipol Development.

    O nas

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam feugiat, arcu non venenatis vulputate, justo tortor elementum arcu, nec consectetur nisi erat vitae lectus. Phasellus quam nibh, rutrum id pharetra vel, faucibus vel odio. Curabitur nunc tortor, consequat sed dui id, fermentum aliquet nisl. Fusce pulvinar leo nisi, quis luctus justo ornare nec.

    Najnowsze artykuły

    Poznaj nasze
    inwestycje

    Obserwuj nas na naszych mediach społecznościowych

    Siedziba Firmy

    Marvipol Development S.A.
    Warszawa, ul. Prosta 32
    Recepcja czynna
    Pon-Pt: 9:00-17:00
    22 536 50 00

    Szukasz Pracy

    Sprawdź nasze oferty i aplikuj
    Zobacz
    PRZEDSTAWIONE NA STRONIE WWW MATERIAŁY MARKETINGOWE MAJĄ CHARAKTER POGLĄDOWY.
    WYGLĄD BUDYNKÓW ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU MOGĄ SIĘ NIEZNACZNIE ZMIENIĆ NA ETAPIE REALIZACJI.

    Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie zgody, tj. art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej jako RODO), w celach: przekazywania informacji handlowych przez Spółkę dotyczących ofert Spółek z Grupy Marvipol Development (w formie elektronicznej lub telefonicznej) bądź w celu przekazania informacji o ofercie handlowej doradców kredytowych współpracujących ze Spółką oraz podmiotów współpracujących ze Spółką oferujących wykończenie nieruchomości (w formie elektronicznej lub telefonicznej). Dane osobowe mogą być ujawnione pracownikom lub współpracownikom Spółki, jak też podmiotom udzielającym wsparcia Spółce na zasadzie zleconych usług i zgodnie z zawartymi umowami powierzenia. Osoba, której dane dotyczą posiada prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. Osobie, której dane dotyczą przysługuje również prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna, iż przetwarzanie jej danych osobowych narusza przepisy RODO. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu otrzymania oferty w pożądanej formie. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do automatycznego podejmowania decyzji, nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy ani do organizacji międzynarodowych. Dane osobowe mogą podlegać profilowaniu, zgodnie z zasadami opisami w Polityce Prywatności na stronie https://marvipol.pl/. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu odwołania zgody.

     

    Mieszkania
    Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mieszkania na sprzedaż Wrocław Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Mieszkania Gdynia
    Apartamenty
    Apartamenty na sprzedaż Warszawa Apartamenty na sprzedaż Wrocław Apartamenty na sprzedaż Gdańsk Apartamenty Gdynia
    Lokale usługowe
    Lokale usługowe na sprzedaż Warszawa Lokale usługowe na sprzedaż Wrocław
    Inwestycje
    Inwestycje deweloperskie Warszawa Inwestycje deweloperskie Wrocław Inwestycje deweloperskie Gdańsk Inwestycje deweloperskie Gdynia
    Mieszkania Warszawa
    Mieszkania na sprzedaż Warszawa Powiśle Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola Mieszkania na sprzedaż Warszawa Ochota Mieszkania na sprzedaż Warszawa Centrum
    Mieszkania Gdańsk:
    Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Olszynka
    Mieszkania Wrocław:
    Mieszkania na sprzedaż Wrocław Mieszkania na sprzedaż Wrocław Krzyki
    Apartamenty Warszawa:
    Apartamenty na sprzedaż Warszawa Apartamenty na sprzedaż Warszawa Wola Apartamenty na sprzedaż Warszawa Powiśle
    Lokale usługowe na sprzedaż Warszawa Służewiec Lokale usługowe na sprzedaż Warszawa Praga Lokale usługowe na sprzedaż Gdańsk Śródmieście Lokale usługowe na sprzedaż Warszawa Włochy
    Mieszkania Kołobrzeg:
    Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg
    Projekt strony:
    Proformat
    Polityka prywatności Cookies

    FORMULARZ KONTAKTOWY

    Zgoda*

    Dane i kontakt do administratora i Inspektora Ochrony Danych Administratorem Danych Osobowych jest MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. ul. Prosta 32, 00-838 Warszawa. Kontakt z nami jest możliwy korespondencyjnie na podany adres siedziby. Administrator danych powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można skontaktować się poprzez e-mail: iod@marvipol.pl, korespondencyjnie ul. Sienna 72A lok. 214, 00-833 Warszawa.
    Cele i podstawy prawne Dane osobowe gromadzone przy pomocy aplikacji o pracę przetwarzane są na podstawie zgody (art. 6 ust 1 lit. a, Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej jako RODO), w celach rekrutacyjnych.
    Okres przechowywania Dane osobowe podane przez kandydata będą przechowywane do czasu zakończenia bieżącego procesu rekrutacji, a w przypadku wyrażenia zgody na inne rekrutacje - cofnięcia zgody kandydata na przetwarzanie jego danych w tym celu.
    Dostęp osób upoważnionych i odbiorcy Dane osobowe będą ujawnione pracownikom lub współpracownikom Spółki, jak też następującym kategoriom odbiorców:
    - podmiotom udzielającym wsparcia Spółce na zasadzie zleconych usług i zgodnie z zawartymi umowami powierzenia.
    Przysługujące uprawnienia Kandydat posiada prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
    Kandydat ma również prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (na adres Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa), gdy uzna, iż przetwarzanie jego danych osobowych narusza przepisy RODO.
    Dobrowolność podania danych i konsekwencje ich niepodania Podanie danych w aplikacji o pracę jest dobrowolne, ale niezbędne w celu uczestnictwa w bieżącym procesie rekrutacyjnym i ew. przyszłych rekrutacjach, ponieważ bez danych osobowych nie jesteśmy w stanie prawidłowo przeprowadzić rekrutacji. Wyrażenie zgody na przetwarzanie danych osobowych w ww. celach jest dobrowolne i w każdym czasie można ją odwołać.